Nabídka hotelových pokojů s lodžiemi
Celé druhé nadzemní podlaží hotelové komplexu bude patřit 31 pokojům s lodžiemi, které jsou na prodej.
Přehled pokojů
Číslo pokoje | Orientace | Dostupnost |
|---|---|---|
1 | SZ | prodáno |
2 | JV | prodáno |
3 | SZ | prodáno |
4 | JV | k dipozici |
5 | SZ | prodáno |
6 | JV | k dispozici |
7 | SZ | prodáno |
8 | JV | prodáno |
9 | SZ | prodáno |
10 | JV | rezervace |
11 | SZ | prodáno |
12 | JV | k dispozici |
Výnos v závislosti na vytíženosti hotelových pokojů
Na základě predikce hotelového operátora, v jehož spolupráci budeme hotelovou část rezidence řídit, počítáme po zajetí s 80% vytížeností hotelových pokojů. Hotelové pokoje prodáváme podle švýcarského modelu. Kdykoliv můžete přijet do vlastního, v ostatní dny vám pokoj vydělává. O nic se přitom nestaráte. Pokoj je zapsaný na listu vlastnictví majitele.
Jak se dělí příjem z hotelových služeb
mezi majitele a provozovatele?
Na straně majitelů pokojů se veškerý příjem za den vydělí počtem všech pokojů (pokud v nich zrovna nejsou ubytovaní majitelé), aby bylo vše spravedlivé.
Příjmy se po odečtení DPH a provizí třetím stranám (rezervační a manažerské poplatky) rozdělí mezi majitele 45% (40% do 30.6.2028) a provozovatele 55% (60% do 30.6.2028).
Vyúčtování bude čtyřikrát ročně.
Na koho se službami cílíme
Páry
Vínomilecké páry to mají na Moravě složité. Když chtějí večer k vinaři, většinou nepochodí skrz malý počet. V našem vinařství je ale přivítáme s otevřenou náručí. Díky konceptu By The Glass si kdykoliv vyzkouší až 24 vzorků vín v degustační enotece nebo přímo ve sklepě. Společně s wellness, masážemi, gastronomií a luxusním ubytováním v krásné lokalitě se pro spoustu párů staneme jasnou volbou.
Skupiny
Skupinám přátel nabídneme soukromý prostor ve sklepě, případně zavítají do degustační enotéky, která bude zvláště v sezóně oblíbeným místem setkávání.
Firmy
Vinařský komplex poskytne firmám vše pro porady a nezapomenutelné teambuildingy, včetně konferenční místnosti pro zhruba 50 lidí. Díky této klientele zajistíme vyšší obsazenost hotelu i mimo sezónu, což zvedne výnosnost vaší investice.
Soukromé akce
Svatby, oslavy nebo třeba koncerty. Soukromé akce k programu vinařství neodmyslitelně patří. Restaurace, konferenční místnost a degustační enotéka lehce vytvoří společný prosklený prostor pro více než stovku hostů.
Časový plán staby
Splátkový kalendář
